Expansión de naves logísticas por comercio on line

El comercio online es el catalizador de una serie de dinámicas económicas que pasan por su cadena de valor. La expansión de naves logísticas es uno de estos fenómenos que está siendo impactado positivamente, a pesar de la crisis.

La inversión inmobiliaria en el sector logístico e industrial español alcanzó los 534 millones de euros en el primer semestre del año, casi el 16% más que un año antes, gracias al tirón del comercio online en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus, según los datos publicados ayer por Savills Aguirre Newman.

Hasta septiembre, la compañía calcula que la cifra de inversión supera los 600 millones, lo que convierte a este sector en uno de los más atractivos para los inversores.

Con todo ello, el sector logístico-industrial representa ya el 15,5 % del importe total invertido en el sector inmobiliario terciario, porcentaje que contrasta con el 6,9% que solía representar tradicionalmente ante la debilidad de otros segmentos.

A nivel global, la inversión ha marcado récord al representar el 20% del volumen total invertido en el sector inmobiliario durante el primer semestre de año con cerca de 64.400 millones, el 8% superior al registrado un año antes.

Cabe destacar además que los volúmenes de inversión global en el sector industrial y logístico se han multiplicado por seis en los últimos diez años.

De hecho, según esta consultora el consumo online durante la pandemia ha sido un importante catalizador del crecimiento de este sector. La firma señaló también que existe un nivel de demanda sin precedentes por parte de los inversores generada por Amazon y los principales actores nacionales en cada mercado y que es probable que llegue una nueva ola generada por los grandes actores asiáticos hacia Occidente.

Artículo publicado en Cinco Días